1甲因精神障礙，受監護之宣告。甲將其所有之A屋，出賣於乙。甲之父死亡，留有B地一筆。依民法規定，下列敘述，何者錯誤？
弱點分析
未作答的題目不計分。看我的紀錄
2甲乙簽訂買賣契約，關於價金條款文字記載為：「貨品金額新臺幣柒拾伍萬元整（NT$75,000）。前揭伍拾柒萬元價金應於貨品交付後三日內交付。」雙方嗣因貨品瑕疵及價金金額爭議涉訟，經法院提示甲方報價單及雙方往來通聯紀錄中所商定金額均為750,000元，均為乙方所不否認。則本案之價金金額應由法院認定為多少？
3甲的院邸有一逐漸傾斜的參天巨木，鄰居乙擔心次日颱風來襲樹木傾倒，在聯絡不上移居國外的甲之情況下，擅自進入甲地加固樹木。颱風過後該樹木雖未倒塌，但斷落枝幹仍損害乙房屋。雙方對侵入土地、樹木處置、房屋損害產生爭執。下列敘述，何者錯誤？
4依民法規定，下列有關地上權之敘述，何者正確？
5甲將其所有之機器出租於乙，於租賃關係存續中，甲出賣機器於丙，機器仍由乙占有。甲將其對乙之租賃物返還請求權，讓與於丙，以代交付。甲之此項讓與行為，性質為何？
6甲將其所有A地，依序向乙、丙、丁借款新臺幣（下同）200萬元。甲先以A地為丙設定200萬元抵押權，再為乙設定200萬元抵押權，後再為丁設定200萬元抵押權。甲無力清償債務，乙、丙、丁向法院聲請拍賣A地，賣得價金500萬元。下列有關拍賣A地所得價金分配之敘述，何者正確？
7甲經營古物行，櫥窗內有青瓷A花瓶一只。A花瓶為甲向乙租借，作為展示之用。甲僱用丙店員，以銷售古物。下列敘述，何者正確？
8甲偷取乙之西瓜種子而播種於丙之農地上，該地早已設定抵押權予丁。經甲悉心照料下，西瓜已結實纍纍，丙無力清償債務而遭丁聲請查封拍賣該地。下列敘述，何者正確？
9依民法規定，下列有關公同共有之敘述，何者錯誤？
10依民法有關社團總會決議之規定，下列敘述，何者正確？
11甲將其所有之一批水泥設定質權於乙，丙未查而誤認該批水泥為自己所有，並將其與自己所有之泥沙、磚塊、鋼筋混合，自行興建A屋完畢。下列敘述，何者錯誤？
12甲有A地與該地上的B屋，將A地下10～50公尺的空間設定區分地上權予乙捷運公司，用以鋪設地下鐵軌道線路經過，未定有期限。甲另將B屋出租於丙，以書面租賃契約明訂租期4年，並交屋予丙使用中。1年後甲復將B屋讓售予丁。下列敘述何者正確？
13甲娛樂公司與藝人乙簽署專屬經紀契約，主要約定乙就演藝活動委由甲全權安排、代理及管理，不得另行委託第三人辦理類似業務。嗣甲以自己名義與丙公司簽約「與愛的距離」電視劇演出合約，約定由乙擔任配角，丙就每集演出支付甲10萬元。乙得依經紀契約對此演出費享有50%之分成權利。請問針對該劇演出，甲乙間經紀關係較接近於以下那種有名契約？
14下列何種法律行為之效力是無效？
15甲以自己名義出售一輛二手A車予乙，乙支付價金後，甲即交付A車，雙方約定隔週至監理站辦妥車輛異動登記。豈料當日晚間因颱風致樹倒壓毀A車，乙嗣後發現A車屬丙所有，實則丙係委託甲代理銷售。下列敘述，何者正確？
16依民法規定，下列有關法律行為效力之敘述，何者正確？
17甲出售自有房屋予乙，雙方約定乙得先入住，一個月後由乙付清100萬元尾款後始辦畢所有權移轉登記。詎料次日因颱風造成房屋重大損害，已入住的乙請求甲修繕未果，拒不支付前揭價金尾款。試問：當事人間之權利行使，何者錯誤？
18甲有一A屋，為活化老屋使用，將之出租於乙開設餐廳，雙方就轉租事項未有特約。今乙營運不善，遂將A屋內部分轉租予丙作為咖啡廳。數月後A屋失火燒毀，經調查係因原埋設牆內的電線過於老舊而走火所致，乙、丙無重大過失。下列敘述何者錯誤？
19甲向乙銀行借款1000萬元，甲請丙提供價值1500萬元之A地設定全額抵押權予乙做借款擔保，並委請丁出面為其借款擔任全額清償之連帶保證人。嗣後甲無力清償債務，乙銀行先向保證人丁請求全額清償後，丁就抵押人丙之抵押物A地得取償多少金額？
20承攬人之工作有非重要的瑕疵時，定作人在法律上的主張不包括：
21自然人名譽權受侵害時，關於被害人在法律上之請求，下列何者錯誤？
22借名人甲與出名人乙就A地成立借名登記關係，乙未經甲同意，將A地所有權移轉登記予第三人丙。關於當事人間法律關係，下列敘述何者錯誤？
23甲有經常性融資需求，與乙銀行簽訂貸款契約，約定略以：乙於3年期間內依信用情況在額度內貸款予甲，甲應以自己土地為乙設定抵押權，以擔保一定範圍債權之總額，最高額度為2000萬元。向地政機關完成抵押權設定登記後，甲隨即貸款獲得1000萬元，借期1年。下列敘述何者正確？
24依民法之規定，下列何者，非屬形成權？
25甲捐助1000萬元擬成立財團法人A基金會，另捐款200萬元擬成立非營利目的的社團法人B學會。又甲再以300萬元信託予B學會，擬以信託財產成立C獎學金鼓勵研究。下列敘述何者正確？
申論 1乙於民國（下同）90 年與甲公司簽訂聘僱契約，擔任甲之試用副機師，約定服務期限20 年，否則應賠償甲因乙於服務期間所受訓練而支出之費用及給付違約金，乙並邀同丙為連帶保證人。乙於接受訓練、轉任某機型之副機師後，於97 年對甲終止系爭契約。甲因乙服務未滿約定年限，依系爭契約請求乙賠償訓練費用及違約金，業經勝訴判決確定。甲並依連帶保證關係，訴請丙與乙負連帶清償責任。對此，丙提出先訴抗辯權，又主張其乃基於乙與甲之職務關係而為保證，因保證條款未定期間，應自保證成立時屆滿3 年失效，故其無庸負連帶保證之責。試問：甲對丙之請求是否有理？（25 分）
申論 2甲因繼承取得某地號土地之公同共有，甲基於分管約定，占有該地中之A 特定部分土地（簡稱A 地）。甲未辦繼承登記，即將其公同共有土地之權利比例出賣予乙，並交付A 地予乙使用，乙旋於A 地上興建未辦保存登記之B 屋。嗣該地號土地經法院裁判分割，甲之繼承人甲1 辦理分割登記，剛好取得分割自該地中之A 地所有權。乙死亡後，由乙1 繼承取得B 屋。今甲1 訴請乙1 拆除B 屋、返還占用之A 地、並賠償相當於租金之損害，乙1 則抗辯其乃基於買賣契約而有權占有。試問：乙1之抗辯是否有理？（25 分）