申論 2甲公司於X1 年1 月1 日起向乙公司承租土地一塊，租約條件如下：⑴租期10 年，不可取消，於租期屆滿時甲公司得再續租8 年，但至遲應於租期屆滿前一年正式通知乙公司是否將續租。⑵前10 年之每年租金為$10,000,000，若甲公司租期屆滿選擇續租8年，則續租期間每年租金調整為$12,000,000。租金於每年1 月1 日支付。⑶該租賃隱含利率為10%，惟甲公司無法知悉。於租賃開始日甲公司之增額借款利率為8%，且甲、乙公司均合理預期承租人將不會行使租賃延長之選擇權。乙公司判斷此租約屬於營業租賃。⑷甲、乙公司於X1 年1 月1 日均分別支付$200,000 給房仲公司作為此租賃交易之佣金。複利現值與年金現值資料如下：$1複利現值$1普通年金現值期數8%10%8%10%試作：㈠甲、乙兩公司於X1 年1 月1 日及12 月31 日有關此租賃之應有分錄（不用作相關資產之折舊分錄）（15 分）㈡假設甲公司於X8 年1 月1 日營運策略改變，當日可合理確信將行使其租賃延長之選擇權，亦即該土地於原租賃期間結束後甲公司將再行續租8 年。甲公司於X9 年1 月1 日始將此決定正式通知乙公司。甲公司於X8 年1 月1 日及X9 年1 月1 日之增額借款利率分別為10%及8%。請問甲公司X9 年1 月1 日支付該期租金後之租賃負債餘額應為若干？並為乙公司作X9 年12 月31 日應有之分錄。（10 分）