107 年 107年公務人員高等考試三級考試暨普通考試・建管行政 申論 3張爺爺住在一棟30 年屋齡的老社區內，該社區共42 戶且有三座電梯與地下一層供停車使用，由於老社區沒有成立管理委員會，大家平常對社區公共事務又冷漠以對，且因年久失修已逐漸面臨居住安全與品質惡化的疑慮。張爺爺於是向地方主管機關詢問該如何協助他們的社區，請以地方主管機關立場，申論如何協助張爺爺依法成立管理委員會，又如何引導或說服該社區的其他區分所有權人？（25 分） 看答案與解析