申論 1林先生在臺中市擁有房地1 處，土地面積3 公畝，土地地價總額為新臺幣10,000,000元，假定臺中市之地價稅累進起點地價為新臺幣1,000,000 元，試計算下列各種情形之地價稅，並請列出計算式，否則不予計分。（每小題5 分，共25 分）㈠林先生將整棟房地出租給學生使用。㈡林先生將整棟房地供自用住宅使用，並符合自用住宅用地之條件，經向稽徵機關申請獲准。㈢林先生之土地被政府劃為公共設施保留地，惟政府尚未徵收，林先生繼續將該房地作營業使用。㈣若該土地為工業用地，整塊土地的八分之一興建為勞工宿舍，其餘八分之七直接供工廠使用。㈤若該土地原作營業使用，因土地重劃，被劃為重劃地區內土地，於辦理期間不能為原來之使用而無收益，經辦理完成後仍作原來用途，其重劃完成後第一年之地價稅為多少？