106 年 106年公務人員高等考試三級考試暨普通考試・民法（包括民法總則、債編與物權編）
6A、B間就A所有之甲屋以新臺幣500萬元成立買賣契約，雙方約定B應於訂約時支付第一期價金100萬元，辦竣所有權移轉登記後3日內支付第二期價金300萬元，交屋時繳清最後之100萬元。下列敘述何者正確？
- A甲屋於交屋前因地震震毀者，由於B已取得所有權，B仍應支付最後之100萬元
- B甲屋於交屋前因B前去查看時不慎致該屋燒毀，B仍應支付最後之100萬元
- CA、B如約定出賣人不負瑕疵擔保責任者，該約定為無效
- D甲屋於交屋前因地震震毀者，B雖無法取得房屋，但已支付之價金亦不得請求返還