申論 3基地說明：基地面積約1040 平方公尺（26M¯40M，道路截角3M，如基地圖所示），敷地內有一棟閒置公職人員宿舍舊建築（如附圖所示，屋齡40 年，鋼筋混凝土造）及2棵樹冠直徑7 公尺之老樹。基地位於熱鬧之住宅社區中，附近生活機能完備，街道兩側地面層多為生意繁忙之小型商業店家。基地南側直接面臨社區公園（約2000坪），有3 M 寬之公園小徑通達基地。基地東側鄰地上為兩年前落成之里民活動中心（2 層樓高），活動中心入口前廣場常有居民聚集休閒。基地北側為5 樓公寓集合住宅，一樓供商業使用。基地西側多為獨棟透天住宅，街角有一便利商店。法定建蔽率60%，法定容積率240%。（請接第二頁）104年公務人員高等考試三級考試試題 代號：25980第二頁類 科： 建築工程科 目： 建築設計