104 年 104年公務人員高等考試三級考試暨普通考試・土地登記 申論 2根據各縣市地政局（處）的統計，民國103 年仍有相當多的不動產逾期未辦繼承登記，不動產未繼承的原因多為繼承人旅居國外或繼承人不明。請問：如果逾期無人認領出面辦理繼承登記，該不動產將如何處理？又繼承人旅居國外授權他人代為辦理繼承登記，其授權書和印鑑證明要如何證明其有效性？（25 分） 看答案與解析