103 年 103年公務人員高等考試三級考試暨普通考試・民法物權編概要 申論 3甲將其土地設定抵押權予乙銀行以做為向其貸款之擔保。其後甲將該地設定地上權予丙，丙遂於該地建築房屋一棟，若甲屆期未清償欠款，問：若乙於實行抵押權時，因丙地上權及地上建物之存在，致無人應買，乙得否聲請法院除去該地上權後拍賣？（15 分）乙得否主張併付拍賣該地上建物？（10 分）設若乙於實行抵押權拍賣該土地之前，丙即已將該地上房屋出售予甲並辦妥所有權移轉登記，則乙於實行抵押權時，對該房屋得否主張併付拍賣？（15 分） 看答案與解析