95 年 095年公務人員高等考試三級考試暨普通考試・不動產投資分析 申論 1何謂總資金報酬率（rate of return on total capital；ROI）？何謂內在報酬率（internalrate of return；IRR）？就投資分析而言，各有何缺點？（25 分） 看答案與解析