94 年 094年公務人員高等考試三級考試暨普通考試第二試・住宅計劃 申論 3在不動產證券化的作業中，非常重要的工作就是估算不動產的資產價值（asset value）。請問資產價值如何認定？（10 分）有那些是影響資產價值變動的重要因素？（10 分） 看答案與解析