94 年 094年公務人員高等考試三級考試暨普通考試第二試・土地估價 申論 4何謂「樓層別效用比」？何謂「地價分配率」？茲有一棟5 樓公寓，其各樓層之單價由下往上分別為：20 萬元/平方公尺、15 萬元/平方公尺、12 萬元/平方公尺、10 萬元/平方公尺、12 萬元/平方公尺。如果建築物價格為不動產價格之60％，請求算該建築物各樓層之「樓層別效用比」及「地價分配率」。（25 分） 看答案與解析