94 年 094年公務人員高等考試三級考試暨普通考試第二試・土地政策 申論 1審視我國土地稅制歷次的變革，可以發現不論是地價稅或是土地增值稅，其稅率的改變都是越來越輕，這使得土地所有者需負擔的土地稅，相對於其所擁有的地價財富有越來越少的趨勢，請問這樣的變革其背後的結構性因素為何？它透露出什麼重要的訊息？地租理論在這樣的結構性變遷中扮演什麼角色？（25 分） 看答案與解析