申論 1都市計畫法中有規定，撰寫都市計畫書時，應表明事業及財務計畫。㈠請說明何謂事業及財務計畫。（10 分）㈡請說明在實際作業時，事業及財務計畫的擬定應包含那些內容。（15 分）
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申論 2都市計畫法中有提及公共設施應按閭鄰單位配置。㈠請說明何謂閭鄰單位的規劃原則。（10 分）㈡請舉二項公共設施，檢討利用此原則規劃其配置的情形。（15 分）
申論 3在一個細部計畫區內，住宅區容積率訂為180%，若規定每位居住人口生活所需的樓地板面積標準訂為50 平方公尺。已知平均每戶人口數為四人，且所有戶數平分區內的住宅區面積。請計算該計畫區之住宅區每公頃所能容納的人口數與每戶占有住宅區的坪數。（1 坪相當於3.3 平方公尺）（25 分）
申論 4發展權移轉在美國被譽為具有創意的規劃技術，國內與此相對應的名稱為容積移轉。㈠請說明發明此技術要解決什麼都市規劃問題。（10 分）㈡容積移轉的具體作法為何，請說明之。（15 分）