高普考題庫
95 年 095年公務人員高等考試三級考試暨普通考試

土地估價

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本卷皆為申論題，點「看答案與解析」查看擬答。

申論 1依收益還原法估價時，在何種情況下，會運用Inwood 方式與Hoskold 方式？請比較其內容與差異點。（25 分）
申論 2土地估價應蒐集之影響因素資料為何？並請列舉影響工業區之區域因素，藉以說明其用於區域因素調整之意義。（25 分）
申論 3請分別說明替代原則與供需原則之特徵，並舉例分析此二原則在土地估價之意義及用於各種估價方法之運用場合。（25 分）
申論 4請比較權利變換估價與容積移轉估價之原則與場合，並列舉說明此二項估價時，應考量之因素。（25 分）