申論 1土地使用計畫中常需進行土地適宜性分析，請略述其工作程序與工作內涵。（25 分）
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弱點分析
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申論 2何謂容積移轉？請說明其對促進都市土地開發利用的功效，並請依現行法令規定，述明有何種型態之都市土地開發可運用容積移轉。（25 分）
申論 3何謂乙種建築用地？請依區域計畫法及非都市土地使用管制規則之規定，說明如何規範其土地之開發及利用。（25 分）
申論 4何謂不動產資產信託受益證券？依不動產證券化條例之規定，以土地為其標的募集或私募受益證券，於信託關係存續中，該土地之地價稅以何人為納稅義務人？其應納稅額又如何計算？受託機構募集或私募不動產資產信託受益證券後，變更不動產資產信託計畫之要件為何？（25 分）