申論 1請說明運用定額法、定率法及償還基金法（sinking fund method）估算建物折舊時，其適用時機各為何？並列舉耐用年數法有何適用上之限制？（25 分）
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弱點分析
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申論 2何謂買賣實例比較法？運用比較法估價之程序為何？並請說明其中有關價格調整率的限制為何？（25 分）
申論 3何謂標準宗地？建立標準宗地制度對土地估價有何貢獻？（25 分）
申論 4運用土地開發分析法估價時，會考量那幾種形成不動產價格原則？請列舉說明之。（25 分）