高普考題庫
105 年 105年公務人員高等考試三級考試暨普通考試

土地登記概要

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本卷皆為申論題，點「看答案與解析」查看擬答。

申論 1何謂土地登記？土地登記的客體與土地法第1 條所規定之「土地」是否有別？試申論之。（25 分）
申論 2甲所有之透天房屋設定典權給乙，嗣後因颱風倒塌後重建。試問設定典權依規定之登記事項為何？又重建後甲遲不辦理建物登記，典權人乙如何確保其權利？試申論之。（25 分）
申論 3甲為登記權利人，卻由乙向登記機關提出登記甲為所有權人之申請。請問乙得向登記機關申請登記之資格有何？試就現行規定說明之。（25 分）
申論 4土地法所稱「登記具有絕對效力」其本旨為何？今有下列不同方式取得不動產所有權之不動產繼承人A、受贈人B 及買受人C，何者可受絕對效力之保護？試申論之。（25 分）